Will man den Traum von einer eigenen Immobilie realisieren, so wird man schnell mit dem Thema Baugeld Zinsen in Berührung kommen. Für einen Baukredit, der für den Bau einer Immobilie verwendet wird, müssen neben der monatlichen Rückzahlungssumme, Baugeld Zinsen bezahlt werden. Da in Deutschland fast 2000 Kreditinstitute und Bausparkassen Baukredite für Bauvorhaben vergeben und in Konkurrenz stehen, lohnt sich ein Vergleich der diversen Angebote unbedingt, denn mit der richtigen Finanzierung kann man über tausend Euro an Baugeld Zinsen sparen.
Die Zinsen für Baugeld werden für verschiedene Laufzeiten (5/10/15/20 Jahre) festgelegt und werden mit steigender weltweiter Inflationsrate nicht sinken, sondern eher steigen. Die meisten Anbieter bieten derzeit Zinsen von 4,5 - über 5,0 % je nach Laufzeitenstaffelung an. Über das Internet kann man sich per Online-Vergleichsrechner sehr leicht erste Vorstellungen über die zu zahlenden individuellen Beträge machen oder Unterlagen zur Hausfinanzierung zusenden lassen. Die derzeitige Inflationsrate liegt für Europa bei 3.6% und nach Einschätzung von Experten wird die Europäische Zentralbank die Leitzinsen auf absehbare Zeit nicht senken. Das bedeutet, dass man sich, insofern man bereits ein Immobiliendarlehen laufen hat, die Baugeld Zinsen auch für spätere Zeiten sichern sollte.
Bei langen Laufzeiten besteht noch immer eine flache Zinskurve, die sich aber jederzeit ändern kann. Deshalb sollte man sich nicht auf eine Zinssenkung der Europäischen Zentralbank versteifen, sondern dem Gesetz von Angebot und Nachfrage folgen und sich insbesondere bei Anschlussfinanzierungen die derzeitig günstigen Konditionen für die Restlaufzeit sichern.
Mieter müssen auf Grund gestiegener Neubaukosten mit Mietpreissteigerungen rechnen und können sich nicht auf die stabile Entwicklung der letzten Jahre verlassen. Experten meinen, dass diese Entwicklung der jüngsten Vergangenheit eher untypisch war. Kreditnehmer, die zu diesem Zeitpunkt erstmals ein Immobiliendarlehen ins Auge fassen, sollten bei den Baugeld Zinsen hinschauen und derzeitige Angebote von 4.60% (fünf Jahre Laufzeit) und 4,72% bei 10 Jahren Laufzeit nicht unterschätzen, sondern zugreifen.
Autor: Gumba - veröffentlicht am 15.08.2008 - 21:48:39 - letzte Überarbeitung am 15.08.2008 - 21:48:39
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